中指研究院分析师孟新增表示，进入二季度，去年积压需求已基本释放结束，但居民收入及就业预期尚未扭转，市场仍面临下行压力。短期来看，在市场企稳恢复前，需求端政策仍有望继续出台，一线城市调控或以微调为主，因区施策。二线城市政策放松力度将持续加强，核心区外有望逐步取消限制性政策，或对市场信心和市场预期起到积极作用。。

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执行单位：荆门舞步舞蹈

开运app2016年以来，“租购并举”成为我国住房制度建设的重要方向，中央持续出台相关政策完善顶层设计。

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执行单位：开运appNEWSTYLE街舞工作室

开运app张波指出，上海通过租房可以有效解决子女的入学问题，但租房在优质学区层面的推进还存在较大的难度。总体来看，推进教育资源的租购同权是大势所趋，但需分步骤分阶段推进，教育资源的公平化将更有利入学问题不断得到更优解，让新市民更好享受到平等的公共资源。

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执行单位：黄石UDF专业街舞培训

《开运app》徐跃进指出，租购同权的推进仍有难度，在我国，义务教育等公共服务一般与户籍挂钩，而户籍往往与房产关联。要想推进租购同权，就需要让落户与购房脱钩，而这一步的实现是有难度的。目前有部分城市出台了允许租房落户的相关政策，但普遍设立了学历或社保等限制条件。此外，在公共服务资源供给相对不足的情况下，购房成为享受公共服务的一种筛选机制，购房者通过支付房价，变相地支付了地价，支持城市发展建设，购房者相应地享受到相对优质的公共服务，这是土地财政机制下的一套运转逻辑。目前，我国公共资源尤其像优质教育资源的供给仍不均衡，如果实现租购同权，则可能导致优质公共资源供不应求的情况，进而可能产生寻租等新的不公平问题。所以，租购同权的推进必然要伴随着公共服务资源供给端的持续发展，而这需要一个过程。

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执行单位：武汉特别团体舞蹈培训

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